Lote de Terreno

Lotes de Terreno para Moradia em Campo – Valongo
Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, central e com ótimos acessos.

📍 Enquadramento urbanístico
Inserido em Zona C (iii) do PDM de Valongo, correspondente a área urbana consolidada ou em consolidação, vocacionada maioritariamente para habitação, com infraestruturas existentes e boa integração no tecido urbano.

Lote 28
Com 166 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 77 m² de área de implantação e duas frentes (Norte/Sul), proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.
O terreno já teve projeto aprovado para moradia T4, agora caducado, composto por cave + rés-do-chão + 1.º piso, o que demonstra a viabilidade construtiva e o enquadramento urbanístico favorável do lote.

Lote 29
Estes lote de terreno com 153 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.

Lote 30
Este lote de terreno com 159 m², destinado a moradia em banda, dispõe de 70 m² de área de implantação, 140m2 de área bruta de construção, 70m2 de área bruta dependente e duas frentes, proporcionando boa exposição solar ao longo do dia.

🚗 Localização estratégica:
- a 1 min a pé da GNR de Campo
- a 1 min de carro da Igreja Paroquial de Campo
- a 2 min de carro do Supermercado Santa Justa
- a 3 min de carro do acesso à A4
- a 6 min de carro da estação de comboio
- a 18 min do Hospital de São João
- a 25 min do Centro do Porto

✨ Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir numa zona com procura constante e excelente acessibilidade.